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行業新聞

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  • 物業服務企業服務的范圍及內容有哪些?

    依據《普通住宅物業服務等級標準》的規定,物業服務企業服務的范圍及內容有:(1)基本要求:包括各項管理制度、管理人員要求、服務時間和日常管理與服務等。(2)房屋管理:包括巡查房屋共用部位(單元門、樓道通道、以及其他部位的門窗、玻璃等)、設置樓
    發布時間:2019-11-15   點擊次數:58

  • 業主有權審查物業管理企業的收支嗎?

    沒有。只有業主委員會可以請有關審計部門進行審計。因為一般的業主不具備專業的財務知識,即使是專業財務人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。如果每個業主都可以濫用自己的查賬權,這樣只能嚴重干擾管理公司的正常運作。
    發布時間:2019-09-24   點擊次數:56

  • 業主或物業管理公司能否擅自利用物業共用部位及共用設施設備?

    業主不可以擅自利用。但是物業公司根據服務合同約定,從業主利益出發可以視情況利用。
    發布時間:2019-09-17   點擊次數:85

  • 如何挑選物業保潔公司?

    保潔效勞職業在我國已有多年的前史,從最早的隨從整理開端到現在的專業的保潔公司,現在的沈陽物業保潔效勞不僅僅是打掃衛生那么簡略,跟著保潔職業的不斷開展以及各種保潔儀器的引進,保潔職業也處于不斷的高速開展中。這不僅是年代的更新改變,更是理念的開
    發布時間:2019-09-12   點擊次數:11

  • 哪些物業管理服務事項應當在物業管理服務合同中約定?

    物業管理服務合同中當事人應當約定下列物業管理服務事項:(1)住宅共用部位、共用設備的使用管理、維修和更新;(2)物業管理區域內公共設施的使用管理、維修和更新;(3)電梯、水泵等房屋設備的運行服務;(4)保潔服務;(5)保安服務;(6)物業維
    發布時間:2019-08-24   點擊次數:78

  • 物業服務企業的資質等級與收費標準等級有關聯嗎?

    沒有關聯。物業服務企業資質是企業執業的資格認證,它是對企業規模和經營范圍的規范。收費標準等級是依據物業服務企業提供的相應服務標準而確定的,一級資質的企業可以按合同提供三級標準服務并按三級服務標準收費,三級資質的企業也可以按合同提供一級標準服
    發布時間:2019-07-11   點擊次數:74

  • 物業管理服務費可以預收幾個月?業主或使用人未按時交納,如何處罰?

    物業管理服務費用經約定可以預收,預收期限不得超過三個月。業主、使用人未按照物業管理服務合同交納物業管理服務費用的,物業管理企業可以按日加收應交納費用千分之三的滯納金或者按約定加收滯納金。
    發布時間:2019-04-24   點擊次數:9

  • 選擇醫院物業對醫院的好處

    為方便管理后勤業務大部分醫院通過醫院物業來操作,不但可以順利的完成不同醫院后勤服務及保潔,售后好的醫院物業還能為不同醫院進行個性定制專業服務標準,以便醫院環境能建立起專業的物業管理政策,能讓醫院后勤管理成本的同時還能實現智能化專業物業保障體
    發布時間:2019-03-26   點擊次數:7

  • 為什么要選擇專業的醫院物業

    醫院后勤工作范圍很廣且涉及的內容塊很多,選擇專業的醫院物業通過專業服務團隊進行服務,可以讓醫院領域的保潔更干凈徹底沒有死角,而且深受顧客歡迎的醫院物業不論是在保潔還是在垃圾運送處理上周到細致,還能將安保工作處理妥當為醫院創造和諧安全的工作環
    發布時間:2019-03-26   點擊次數:6

  • 物業公司能提供哪些專業服務

    一個適合安居樂業的小區必備的元素就是可信賴的物業公司,物業公司服務態度的好壞和服務質量的高低直接影響著住戶每天都心情。上完一整天班的居民自然十分勞累,若是物業公司能維護好一個溫馨整潔的小區必然能帶給住戶好的心情。那么專業的物業公司能提供哪些
    發布時間:2019-03-26   點擊次數:6

  • 物業公司未來的發展趨勢有哪些

    社區安保、樓道衛生、代收水電、公用設施維護、故障維修,物業公司在人們的生活中起著越來越重要的作用。隨著城市的不斷建設,配套設施的不斷完善,物業公司還會面對更多更高的需求,還有更大的上升空間。作為前景無限的服務類型公司,物業公司在未來主要有以
    發布時間:2019-03-26   點擊次數:6

  • 進行大學物業管理的要點主要有哪些

    在大學生活的管理當中各類管理模塊都是不可或缺的組成部分,而近年被頻繁提及的大學物業管理概念也出現在了很多高等學府里面,重視大學相關財產的管理和學生生活管理的該專業非常受重視。的確實際的執行當中專業大學物業管理機構對學校的財產和品質提升非常有
    發布時間:2019-03-26   點擊次數:6

  • 辨別物業管理公司品質要看哪些方面

    1.看其品牌的共識度品牌作為選擇產品的要素之首已經成為了現如今客戶選擇機構的共識,而品牌也代表著一個企業所能夠接受的檢驗,即消費者的認可程度,因此客戶在挑選物業管理公司時,需要對這種公司的信譽度和其產品質量的知名度進行了解。對于我國客戶而言
    發布時間:2019-03-18   點擊次數:8

  • 商城物業可以實現哪些方面的功能管理?

    1.商城事務管理各類商城以及貿易中心聘用商城物業的主要目的是為了實現商城事務管理,這是主要合作條件之一。這些事務管理內容可以包括商城內商家租賃管理、水電費等日雜的管理以及某些特殊事物的管理等。擁有了商城物業的事務管理功能,可以幫助商城各商家
    發布時間:2019-03-18   點擊次數:4

  • 選擇商城物業應查看哪些方面的內容

    1.服務內容不同的商城物業所包含的服務內容不一樣,有些是限于管理功能,有些是限于安保功能,有些是集管理、物業、安保等多個不同的服務內容于一體。對于絕大多數的商城或者購物中心來說,在選擇時盡量選擇服務內容較為全面的商城物業,一來可節省物業費用
    發布時間:2019-03-18   點擊次數:7

  • 物業管理公司的基本特征有哪些

    不同的行業之中必然需要擁有不同的專注人員和行業之中的引導者,而我國物業服務公司現如今已呈現蓬勃的發展和更好的市場監管條件。基于目前我國物業管理公司的各種具體情況和各項管理標準進行了解,可以發現作為優質放心的物業管理公司本身也需要具備如下方面
    發布時間:2019-03-18   點擊次數:9

  • 公共關系基礎知識在物業管理中的應用

    一、物業管理企業如何運用公共關系基礎知識協調各方面關系(一)與業主進行有效協調溝通業主是物業服務合同的主體,是物業管理企業的服務對象,因此,企業應把與業主的關系放在首要位置。物業管理企業在進行公共關系處理過程中出現的矛盾可歸結為三點:(1)
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:9

  • 昆明物業管理服務的創新與延伸

    隨著房地業行業的不斷發展,物業管理已經成為人們生活密切相關,不可缺少。物業管理是房地產開發建設的延續和完善,在服務中體現管理并完善管理與經營。物業管理以經營為手段,以為業主提供優質服務為宗旨,以經濟效益、社會效益和
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:7

  • 寫字樓物業設施設備管理

    設施管理概念的產生,是物業經營管理發展的必然結果。第三產業的發展,帶動了大都市中辦公建筑的興建。20世紀80年代智能化大樓的出現,更使現代建筑設備和信息技術進入辦公樓。如今,辦公樓的設備、設施已形成龐大而復雜的系統,金融、貿易和信息產業的業
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:7

  • 木地板清潔應選用什么拖把?

    由于木地板良好的觸感,環保的品質,越來越多的家庭在裝修時選用木地板。但是當進行室內保潔時,木地板的清潔該選用什么拖把呢?如果是準備用來拖木地板的,千萬不要購買膠棉拖把喲,因為膠棉拖把需要有充足的水分在上面,讓它完全軟化之后才好拖地的喲,所以
    發布時間:2019-02-15   點擊次數:7

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